Какие документы нужны для возврата налога при покупке квартиры?

Для того чтобы иметь возможность вернуть подоходный налог при покупке квартиры, нужно собрать определенный пакет документов и предоставить их в налоговый орган по месту своего жительства. При этом важно предоставить все необходимые документы для того, чтобы налоговая приняла положительное решения относительно возможности получения имущественного налогового вычета и вернула 13 процентов по расходам на покупку квартиры.

Какие документы нужны для получения налогового вычета за квартиру и возврата 13 процентов с покупки, можно узнать в статье ниже.

Прежде всего, нужно убедиться, что вы действительно имеете право на налоговый вычет. Предоставляется он только в случае, если физическое лицо официально работает и получает доход, который облагается подоходных налогом (НДФЛ) по ставке 13 процентов. Если физическое лицо налог не платит, то вернуть 13 процентов по расходам на покупку квартиры не получится.

Для возврата налога нужно имеет в наличии документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение или строительство жилья (квартиры, комнаты, дома). Важно при оформлении сделки сохранить все документы, подтверждающие оплату, а также сам договор купли-продажи, заключенный между покупателем и продавцом.

Физическое лицо, исправно платящее 13 процентов со своего дохода, может также рассчитывать на возврат подоходного налога с расходов на лечение и обучение. В связи с этим предлагаем ознакомиться со статьями:

Если же нужно вернуть часть потраченных средств с расходов на приобретение жилья, то перечень документов приведен ниже.

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры?

Приведенные ниже документы следует подавать в налоговую в случае, если физическое лицо желает вернуть подоходный налог сразу всей суммой путем перечисления ее на банковский счет.

Документы для возврата налога при покупке квартиры:

  • Заявление о получении налогового вычета за квартиру;
  • 3-НДФЛ – декларация о доходах физического лица;
  • 2-НДФЛ – справки о доходах, с которых удержан НДФЛ;
  • Договор купли-продажи квартиры (копия);
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру (копия);
  • Документы об оплате;
  • ИНН (копия);
  • Паспорт (копия).

Это минимум документов, которые пригодятся для получения налогового вычета при покупке квартиры и возврата подоходного налога.

Справку 2-НДФЛ можно получить по месту работы. Декларация 3-НДФЛ заполняется на основании справки 2-НДФЛ.

Заявление пишется в свободной форме и содержит просьбу вернуть подоходный налог с расходов на покупку квартиры. Образец заявления можно скачать здесь.

Сколько денег можно вернуть, и каковы условия предоставления имущественного налогового вычета можно узнать в этой статье.

Какие нужны документы для возврата 13 процентов с приобретения квартиры

Получение 13 процентов от покупки квартирыПроцесс покупки нового жилья, является важным событием в жизни каждого человека. Однако весь процесс покупки занимает длительное время. Для этого следует ознакомиться с документами, оформить и заверить их у нотариуса. Тем не менее, далеко не все знакомы с тем, что часть денег с покупки нового имущества можно вернуть обратно.

Официально трудоустроенные люди ежемесячно выплачивают налог государству. Соответственно у них появляется возможность получить возврат денежных средств, при покупке новой квартиры. Такой возврат средств называется денежным вычетом. Каждый трудоустроенный человек обладает неоднократным правом на возврат денежных средств. Максимальная сумма денежных средств, с вычета, не должна составлять более 2,5 миллиона рублей.

Люди часто задаются вопросом о том, какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры (ипотека)? Каждый человек обладает правом возможности получения компенсации от суммы покупки квартиры по ипотечной программе. Денежные средства также могут быть возвращены владельцу квартиры в течение 3 лет проживания. Например, если квартира была приобретена в 2008 году, в течение следующих 3 лет можно получить денежный возврат, в размере 13% от суммы покупки. Все справки и документы следует предоставлять в течение одного года.

Денежный вычет, процедура получения

Итак, какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры в 2015? Прежде всего, следует оформить ряд документов и предъявить их налоговой инстанции. После этой процедуры выполняется проверка всех документов. Обычно такая проверка занимает не более нескольких месяцев. Если все документы были оформлены грамотно, то тогда налоговая служба выплачивает денежную сумму в размере 13% от покупки имущества. Как правило, денежный возврат переводят на банковский счет клиента.

Перечень необходимых документов для отправки в налоговую инстанцию:

  • Справка о заработанной плате;
  • Паспорт;
  • Декларация о полученной зарплате;
  • Заявление на денежный возврат 13%;
  • Свидетельство о праве владения имуществом.

В ситуации, если квартира приобретается по ипотечной программе, то тогда денежный вычет можно вернуть несколькими способами. Путем обращения в налоговую инстанцию и к работодателю.

Для налоговой инстанции следует собрать все документы и справки по месту проживания. Во второй ситуации, работодатель должен выплачивать заработанную плату без удержания государственного налога. Однако для этой процедуры следует получить обращение из налоговой инспекции.

Получение 13 процентов от покупки квартиры

Особое внимание следует уделить тому, что если жилье приобреталось у родственника, возврат денежного вычета не является возможным. Если покупка новой квартиры осуществлялась с материнским капиталом, то тогда данная сумма не облагается денежным вычетом. Для более подробной информации можно привести пример. Если человек потратил около 1 миллиона на покупку новой квартиры с материнским капиталом, равным половине этой суммы, то тогда налоговый вычет в 13% будет насчитываться с суммы 600 тысяч рублей.

Кроме того, пенсионеры и граждане без официального трудоустройства, не смогут получить денежный вычет. Бизнесмены и другие лица, не выплачивающие подоходный налог, также не смогут воспользоваться этим правом.

Однако какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры, и в какие службы следует обратиться для подачи заявки? Для получения возврата денежного вычета в сумме 13% с покупки квартиры, необходимо обратится в налоговую службу. Кроме того придется посетить различные инстанции и государственные службы для получения необходимой документации. Данный процесс может занять длительное время, а нервы и силы не стоят этого. Тем не менее, деньги никогда не бывают лишними.

Людям, планирующим покупку квартиры необходимо более детально изучить способы и методы получения денежного вычета. Приобретая квартиру, владелец может вернуть 13% от суммы ее покупки. Тем самым, человек возвращает себе тот процент, за который и удерживается налог с заработанной платы. Тем не менее, существуют определенные рамки и ограничения, связанные с получение денежного вычета. Таким образом, владелец квартиры или другого имущества имеет право только один раз за всю свою жизнь потребовать возврат вычета в размере удержания налога.

Получение 13 процентов от покупки квартирыЭто сумма не должна превышать более 300 тысяч рублей. Также не стоит забывать о комплекте документов, необходимых для возврата вычета. После этого оформляется заявление и подается в налоговую службу для дальнейшей процедуры возврата. Но, какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры в кредит?

Первым делом следует заметить тот факт, что при учете вычета с удержанного налога во внимание принимаются последние 3 года проживания владельца. Приобретая новую квартиру по ипотечной программе, владелец имеет полное право на получение вычета с банковских процентов. Для этого предъявляется справка о денежном вычете, выданная работодателем или налоговой инстанцией.

Далее заполняется формуляр декларации о налогах. Данная процедура выполняется самостоятельно каждым владельцем квартиры.

Примерный образец формуляра можно найти на сайте налоговой инспекции. После этого, по месту трудоустройства получается справка о заработанной плате и государственном налоге. Учет налога высчитывается за один год по месту трудоустройства. Однако если доход не является высоким, то тогда выплата денежного вычета может затянуться на несколько лет. Потому что 13% взимаются от суммы выплаченного налога.

Дальнейшая процедура состоит в следующем. Необходимо сделать копии всех оригинальных документов и отправить их в налоговую инстанцию. В этот пакет документов входят: удостоверение личности, справка о зарплате, свидетельство о владении собственностью, расходы денежных средств (квитанции, чеки, расписки), акт о приеме и передачи имущества и другие. Копия удостоверения личности и свидетельства Инн передается налоговой службе для дальнейшей проверки и обработки.

В ситуации с покупкой ипотечной квартиры, налог возвращается по банковским платежам. Этот процесс, включает в себя следующий набор документов и справок: Банковский договор; Справка о процентных выплатах; Срок и график денежных перечислений; Оплата ипотеки.

Для последнего случая не предусматриваются ограничения. В том случае, если банковские проценты составили несколько миллионов, то тогда к возврату вычета будет получена сумма в несколько сотен тысяч рублей.

Далее необходимо заполнить заявление. Оно должно содержать просьбу о возврате денежного вычета от покупки квартиры. После заполнения заявления, инспектор налоговой службы проводит тщательную проверку всех данных. Обычно проверка выполняется в течение нескольких месяцев. После завершения проверки, налоговая инстанция оповещает владельца о принятии или отклонении рассматриваемого дела. В случае положительного результата, владелец квартиры должен отправить формуляр заявления налоговой инстанции с указанием реквизитов для получения и перечисления денежного вычета. Также компенсация может быть предоставлена на указанный банковский счет.

Получение 13 процентов от покупки квартиры

Тем не менее, какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры вторично? Для получения денежного вычета в размере 13% от заработанной платы необходимо отправить уведомление по месту трудоустройства. Согласно предоставленной документации, налоговая инстанция вернет компенсацию, удерживаемую с государственного налога в течение года.

Чтобы получить уведомление, необходимо обратиться в налоговую службу по месту трудоустройства. Данную процедуру необходимо выполнять ежегодно.

Налогоплательщик имеет полное право на получение денежного вычета не только за покупку квартиры, но и за другие затраты, связанные со стройматериалами и отделочными работами.

Однако этот факт должен быть указан в договоре о купли и продажи квартиры. Также денежный вычет можно получить от покупки нового жилья в течение одного налогового периода. Тем не менее, какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры 1/2 доли?

Многие налогоплательщики не знакомы с другим способом получения денежного вычета. Он состоит в покупке квартиры по максимальному размеру денежного вычета. И этот процесс осуществляется, при покупке жилья по ипотечной программе.

Получение 13 процентов от покупки квартиры

Получая кредит для покупки квартиры, заемщик возвращает банковские проценты. А проценты от долгосрочных займов могут занять крупную сумму денежных средств. Поэтому покупка квартиры по ипотечной программе обойдется значительно дороже.

В том случае, когда заемщик имеет официальное трудоустройство и выплачивает подоходный налог, государство предоставляет денежный вычет без каких-либо ограничений по максимальной сумме. Однако люди спрашивают о том,какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры 2 раз?

Денежный вычет от покупки квартиры и уплаченных процентов можно получить одновременно. Этот процесс осуществляется до тех пор, пока сумма денежного вычета не достигнет максимальных ограничений. А в течение следующих лет вычет можно будет получить от удержанного процента банка по ипотеке. И в первом и во втором случае вычеты предоставляются только один раз.

Получение 13 процентов от покупки квартиры

Возврат денежной компенсации по ипотечной программе возможен только в случае целевого займа. Чтобы получить возврат денежного вычета необходимо составить заявление и предоставить следующий пакет документов: Декларация о доходе; Справки и платежные квитанции; Банковский договор.

По истечению нескольких месяцев, налоговая служба выносит решение о выплате или отказе денежного вычета. После того, как будет получено уведомление о выплате компенсации, его следует предоставить бухгалтеру по месту трудоустройства. Таким образом, в течение одного года денежный вычет будет выплачиваться в сумме 13%.

Подробности получения денежного вычета

Получение 13 процентов от покупки квартиры

Согласно законодательным актам, владелец купленной квартиры имеет полное право на получение денежной компенсации. И все же, какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры на детей? Для получения денежного вычета от покупки квартиры на детей, необходимо предоставить, все вышеперечисленные документы в налоговую инстанцию.

На первом этапе возврата владелец должен обратиться в регистрационную службу. Где и составляется акт и оформление сделки о передачи имущества. После этого выдается документ на право собственности квартирой. Этот документ является подтверждением. И от него в дальнейшем зависит получение денежного вычета. Кроме того, потребуются справки и документы о купли продажи, и приема квартиры.

На следующем этапе составляется заявление с обращением в налоговую инстанцию. В заявлении должны быть указаны все данные по месту работы и проживания владельцы квартиры. Также необходимо заполнить декларацию о доходе. Данная процедура должна быть выполнена в течение года с момента покупки квартиры.

Как вернуть 13 процентов с покупки квартиры — условия и способы возврата

Важно знать то, как вернуть 13 процентов от покупки квартиры, которые возвращают в виде подоходного налога, который имеет к тому же и установленные лимиты. Такое право предоставляется для каждого собственника, как только он получил на руки соответствующие документы, которые в последующем направляются в налоговую для тщательного изучения. Если все будет оформлено правильно, то спустя установленное время можно наслаждаться приятной суммой.

Получение 13 процентов от покупки квартиры

Получение 13 процентов от покупки квартиры

Возникла проблема? Позвоните юристу:

8 (800) 333-45-16 доб. 496 (звонок бесплатен)

Следует знать те моменты, когда подоходный налог можно вернуть после совершения соответствующей процедуры. К данным случаям стоит отнести:

  1. Непосредственно покупка квартиры. Можно даже приобрести и ее долю или вообще комнату, которая располагается в общежитии.
  2. Приобретение земельного участка, который будет предназначаться в будущем для строительства жилого дома.
  3. Покупка квартиры, выполненной в черновом варианте. Но тут возврату подпадают проценты от суммы, затрачиваемой на осуществление ремонтных работ, приведение квартиры в состояние, при котором в ней уже можно проживать.
  4. Осуществление строительства квартиры на условиях ипотеки от банка.

Но не всегда есть такая возможность, чтобы получить установленные 13 процентов от потраченной суммы на приобретение квартиры. Это касается случаев, когда недвижимость приобретается у родственников. Вам сразу же откажут в возвращении суммы, но есть и исключения. Здесь конечно можно и оформить договор о переоформлении квартиры в дар. Тогда не потребуется никакого варианта для оплаты подоходного налога со стороны дарящего. В противном случае налоговая усматривает корыстный мотив заключения договора на покупку жилья. Это и служит основанием для отказа.

При приобретении недвижимости за счет средств материнского капитала, никто вам денег не вернет. Это прописано и в Налоговом кодексе. Сюда можно отнести и оплату части от суммы всей квартиры. Каждый из этих моментов в обязательном порядке должен указываться в налоговой декларации.

В одну категорию подпадают пенсионеры, лица, которые нигде не работают, не трудоустроены, а также и те, кто не является гражданином Российской Федерации. Есть категория лиц, которые в течение определенного времени или с некоторыми трудностями могут получить возврат средств от покупки квартиры. Индивидуальные предприниматели, использующие упрощенную систему налогообложения, не могут получить возмещения 13 процентов. Если же оплачивает налоги в полном объеме, то ему предоставляется такая возможность. В течение определенного времени мамы в декрете, даже если они работают, не могут получить возврат средств. Им следует ждать времени выхода из декрета и обращаться с перечнем документов.

Получение 13 процентов от покупки квартиры

Чтобы получить 13% от суммы покупки квартиры, можно выбрать один из двух вариантов. В первую очередь – не осуществлять оплату налога из заработной платы. Подоходный налог высчитываться не будет, следовательно, вам на руки будут выданы все деньги без вычетов. Очень важно вовремя подать соответствующие документы вашему руководству. Как только все будет принято и вами заявление написано, со следующего месяца заработная плата будет несколько большей. Вообще работник получает только 87 процентов от своего реального заработка.

Особо это эффективно при оформлении квартиры по ипотеке. На протяжении всего срока оплаты кредита банку надо возвращать и свой подоходный налог. Даже если срок составляет 20 лет.

Документы можно принести и в налоговую. Обращаться следует в тот отдел, который имеется по вашему месту проживания. Но подать их надо до 31 марта в следующем году за отчетным. Теперь придется ждать ответа от представителей данной организации, которые и скажут, сколько мы сможем получить в качестве возмещения.

Чтобы предварительно рассчитать причитающуюся сумму, можно воспользоваться ипотечным калькулятором. Данный онлайн-сервис поможет высчитать не только ежемесячные платежи, но и суммы которые будут вам возвращаться. Это очень важно в случае, когда вас могут обмануть.

Получение 13 процентов от покупки квартиры

Каждый человек имеет право на то, чтобы получить налоговый вычет в размере 13%. Но чтобы им воспользоваться следует выполнить целый ряд требований и условий. Для начала важно купить в собственность квартиру. Документы о праве собственности должны быть уже на руках. По месту работу потребовать справку, которая будет указывать на то, что вы оплатили все необходимые налоги за период, который является отчетным. Достаточно в этом случае обратиться к работодателю. Очень важна и сама декларация, которая имеет соответствующую форму и образец. Даже самостоятельно в силах каждый сделать такую процедуру. Но в любом случае при отсутствии времени и определенных навыков заполнения такого документа можно обратиться к специалистам, которые выполнят все по требованию.

При составлении декларации к ней прилагаются и определенные документы, куда входят:

  • Личный паспорт.
  • Существует форма 2-НДФЛ. На ее основе истребуется справка с места работы. Чтобы ее получить, надо обратиться к кадровикам или в бухгалтерию.
  • Кроме договора, который заключался на момент покупки квартиры, следует подготовить и акт приема-передачи.
  • При желании получить вычет на проведение ремонтных работ и приведение квартиры в жилой вид, прилагаются все документы, которые это подтвердят, что вы понесли определенные расходы. Это могут подтвердить и сведения о движении по счетам, акты приема-передачи денег.
  • Очень важную роль сыграет и само заявление, в котором указывается ваша просьба о возвращении налога. Для этого есть свой образец, по которому следует все оформить. Их можно найти в налоговой инспекции. Если же обратиться к специалистам, то они подготовят данный документ в соответствии со всеми требованиями.
  • Реквизиты, куда будут перечисляться деньги. Это может быть номер счета в банке, номер сберегательной книжки или номер банковской карточки и все соответствующие реквизиты.

Дополнительные документы необходимо будет подготовить в том случае, если покупка квартиры осуществляется на основании ипотеки. Сюда входит сам договор из банка, а также закладная, подписанная сотрудником банка и вами лично.

В таком варианте еще есть нюанс, который заключается в том, что квартира оформлена в собственность до 01.01.2014 года, то можно получить компенсацию не только от стоимости, но и от оплаченных процентов. Лимитов здесь не имеется. А при покупке после указанной даты есть ограничение в размере 3 млн рублей.

Как только документы собраны, можно подавать заявление. Оно может быть отнесено в налоговую лично вами, отправлено по почте или на основании оформленной доверенности, которая должна быть заверена нотариально. При этом следует знать о том, что каждый документ должен иметь два экземпляра.

Для тех, кто знает все свои права очень легко и просто можно потребовать от государства причитающиеся суммы при покупке квартиры. Это касается и возврата налога в размере 13%. Самое главное собрать перечень документов, написать заявление и предоставить все это в налоговую, которые уже и будут принимать решение. В любом случае это очень полезно, так как определенная сумма денег будет возвращаться в ваш карман или на работе никаких налогов оплачивать вы не будете.

Получение 13 процентов от покупки квартиры

Бесплатная юридическая поддержка по телефону:

8 (800) 333-45-16 доб. 496 (звонок бесплатен)

Условия необходимые для возврата 13 процентов от покупки квартиры

Вопросом, как вернуть 13 процентов от покупки квартиры, задаются многие новоселы. Ведь возврат даже небольшого количества денежных средств может помочь сделать ремонт или просто увеличить бюджет семьи. Из-за высокой актуальности следует разобраться в вопросе более подробно.

Получение 13 процентов от покупки квартиры

Общие сведения о возврате 13 процентов с покупки квартиры

Как можно вернуть 13 процентов от покупки квартиры? Для возвратом необходимо удовлетворять нижеизложенным условиям:

  1. Необходимо иметь статус резидента Российской Федерации.

Значит, получить налоговый возврат могут следующие лица:

  1. Резиденты страны, которые за последние 36 месяцев уплачивали хотя бы один раз НДФЛ.
  2. Пенсионеры-резиденты, которые за последние три года уплачивали 13% со своей прибыли.
  3. Индивидуальные предприниматели, работающие по стандартной схеме уплаты налогов в государственный бюджет. Или же уплатившие налог в размере 13 % с другой прибыли. Например, с продажи квартиры, дома или машины.

Теперь рассмотрим случаи, при которых возврат 13 процентов согласно законам невозможен:

  1. Гражданин не является резидентом страны.
  2. Претендент за последние три года ни разу не уплатил НДФЛ со своей прибыли.
  3. Квартира приобреталась у родственника, который по на нормативно-правовым документам является близким.
  4. Квартира была куплена не за счёт ходатайствующего на налоговый вычет. К примеру, за счет организации, в которой он работает, или за чужой счёт.
  1. Если собственник купил квартиру с использованием льготных государственных программ и субсидий жилищного типа.
  2. В случае получения налогового имущественного вычета ранее в полном объёме.

Возврат 13 процентов с покупки квартиры в 2017 году по-прежнему возможен. Новых изменений об отмене налоговых вычетов пока не разработали, хотя это входило в планы в 2016 году.

Более подробно об имущественном вычете при покупке квартиры в 2017 году можно узнать из данного видео:

13 процентов от покупки квартиры в ипотеку вернуть тоже возможно. Для этого к перечню необходимых документов(будут представлены ниже) следует предоставить ещё и справки из банка о процентных ставках.

Деньги от покупки квартиры в ипотеку возвращаются 2 раза:

За саму квартиру максимально можно вернуть 260 000 рублей, а за проценты до 390 000.

Следовательно, можно вернуть 260 000 + 390 000 = 650 000.

Как уже говорилось ранее, максимальная сумма возмещения, — это 260 000 с двух миллионов рублей. При ипотечном кредитовании можно будет вернуть до 390 000 с трех миллионов соответственно.

Получение 13 процентов от покупки квартиры

Почему постоянно фигурирует максимальная сумма? Потому что вернуть можно только те деньги, которые были уплачены в результате налогообложения прибыли. То есть 260 000 можно получить только в теории, если до этого уплатить 13 процентов с прибыли на эту сумму.

То есть для того, чтобы вернуть 260 000, необходимо до этого в период трех лет уплатить налоги с зарплаты в размере этой же суммы — заработать 2 млн. руб. минимум. Если было заработано меньшее количество денежных средств, то и вернут меньшую сумму. Однако правительство пошло навстречу в данном случае. Если для полного возврата 13 процентов не хватает какой-либо суммы, ее можно будет вернуть в следующих налоговых периодах.

Это стало возможно благодаря изменениям в нормативной базе, которые вступили в силу в 2014 году. Ранее вычет выплачивался единовременно.

Осуществить возврат НДФЛ при покупке квартиры можно 2 методами:

  1. При обращении в налоговые органы. Делать это придется ежегодно. Необходимо будет предоставлять все необходимые справки каждый раз. И за каждый год придется брать новую справку два-НДФЛ(о других необходимых актах будет написано ниже). Из-за неудобства этого метода намного чаще пользуются следующим вариантом.
  2. Второй способ — это отмена высчитывания с гражданина 13 процентного налога при получении заработной платы. Для этого в налоговой инспекции дают соответствующий документ. Его следует отдать в бухгалтерский отдел по месту трудоустройства. Тогда бухгалтерия просто не будет взимать 13 % налог в обозначенный период, а деньги будут возвращаться постепенно, в течение определенного периода.

Приведем пример для более наглядного восприятия. Гражданину положен вычет в размере 260 000. Однако в результате налогообложения за последние 3 года он может вернуть только 100 000.

Гражданин все еще продолжает работать и решает вернуть оставшиеся средства. он берет в налоговом органе по месту пребывания документы и относит их в бухгалтерский отдел на работе. Согласно справкам с гражданина не будут высчитывать 13 процентов налога, пока ему не вернут оставшиеся 160 000.

К примеру, гражданин получает заработную плату 87 000. Значит, зарплата без налогообложения — 100 000. То есть из зарплаты не будут высчитывать 13 процентов, в примере равным 13 000. И так до того момента, как вся сумма не будет возвращена. Срок возврата в любом случае не ограничен, деньги могут возвращаться и несколько десятков лет.

Теперь разберемся в документах, необходимых для полного ответа на вопрос, как вернуть 13 процентов от покупки квартиры.

Получение 13 процентов от покупки квартиры

В налоговый орган следует подать следующие документы:

  1. Справка 2-НДФЛ. Взять ее можно в бухгалтерском отделе в месте трудоустройства. В случае официального трудоустройства в нескольких местах рекомендуется собрать все справки — это увеличит шансы на получение денег единовременно. Налоговикам сдается оригинал справки.
  2. Банковские реквизиты, на которые будет переведен налоговый вычет.
  3. Различные документы и свидетельства, подтверждающие факт приобретения квартиры. Например, акт о передаче, свидетельство о правительственной регистрации.
  4. ИНН. Необходим для заполнения декларации.
  5. Паспорт или какой-либо другой документ, подтверждающий личность.
  6. Декларация типа “три” НДФЛ. Заполняется в соответствии с ранее собранными документами.
  7. Заявление на получение возмещения уплаченных по налогообложению процентов.

Порядок получения 13 процентов от покупки квартиры

Здравствуйте! У меня есть комната (владею меньше 3х лет) в собственности и я плачу ипотеку по другой квартире. Комнату хочу продать и погасить этой суммой долг ипотеки (долг ипотеки больше стоимости комнаты). Знаю, что есть 13% с покупки квартиры, и 13% с продажи недвижимости, если владеешь до 3х лет. Вопрос. 1. платя 13% с продажи, могу я «перекинуть эти 13% в покупку»? Какие варианты есть в таком случае?

2. если подождать до владения 3х лет, я не заплачу 13% с продажи + 13% с покупки всё равно получу?

1. Если вы не дожидаетесь 3(5) лет срока владения, то налог 13% вам уплатить придется. Налог с покупки вы имеете право получить в любой момент на протяжении всей жизни (срока давности нет). Еще и 13% с процентов по ипотеке. Эти два налога в таком случае вносятся в одну декларацию. Вычет-зачет получится.

2. Если подождать, то с покупки все равно получите.

Обратитесь к специалисту, которые занимаются заполнением налоговых деклараций. Приложите документы на приобретенное жилье, кредитный договор и справку об уплаченных процентах за все время ипотеки (если еще не обращались по этому поводу в налоговый орган). Это будете делать каждый год, пока не получите всю сумму вычета; и документы на проданное жилье (если будете делать взаимозачет).

Добавить комментарий

*
*

Required fields are marked *